売戸建住宅 藤枝市 時ケ谷 2階建 4LDK

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価格 1,720万円 間取り 4LDK
交通 藪田西ＩＣまで約１３００ｍ
所在地 静岡県藤枝市時ケ谷
築年月 1987年6月(築38年6ヶ月) 建物面積 94.94㎡ 土地面積 公簿 156.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
藪田西ＩＣから約１３００ｍ。交通の利便性◎更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９４．９４㎡の居室空間、更に缶詰や非常食などの貯蔵に重宝する床下収納付でデッドスペースを上手に活用することができます。また閑静な住宅街の住戸で、その上お風呂準備はおまかせのオートバス仕様だから、台所で料理しながらお風呂の準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 藪田西ＩＣまで約１３００ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市時ケ谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,720万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　２口コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 4.5･6･6） 建物面積 94.94㎡
    土地面積 公簿 156.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年6月(築38年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年06月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西　北東
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986611018 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/12 次回更新予定日 2025/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンワ開発

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩10分
    住所：
    静岡県藤枝市田沼１丁目２９－１９　サンワビル１Ｆ
    TEL：
    054-636-3880
    FAX：
    054-636-3965
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第７２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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