新築売戸建住宅 焼津市 小土 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩1300ｍ
所在地 静岡県焼津市小土
築年月 2024年3月

 建物面積 112.62㎡ 土地面積 公簿 177.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■広い延べ床面積・４ＬＤＫ■エコ意識が自然と高まるオール電化。機能性、利便性に優れたカウンターキッチン仕様。カフェテイストを加えるアイディアも広がります♪真っさら新築建売住宅！

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      アピールポイント

      ■□■ＮＡＶＩ：焼津市小土７４５－８付近■□■
      安心感がある２ｘ４工法採用。＋制震ダンパーで安心して生活できます。
      ・ソーラーパネル、オール電化
      ・ペアガラス
      ・食洗器
      サンワのお家標準仕様！！
      学区は人気の豊田小学校、豊田中学校♪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩1300ｍ
      その他交通 -
      所在地 静岡県焼津市小土
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　電気　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      施工会社：株式会社サンワ開発
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6） 建物面積 112.62㎡
      土地面積 公簿 177.54㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年3月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第2023確認建築静建住ま04959号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981138616 管理番号 -
      情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)サンワ開発

      交通：
      東海道本線／藤枝　徒歩10分
      住所：
      静岡県藤枝市田沼１丁目２９－１９　サンワビル１Ｆ
      TEL：
      054-636-3880
      FAX：
      054-636-3965
      所属団体：
      藤枝支部会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      静岡県知事免許（９）第７２２７号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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